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浦城縣忠信鎮(zhèn)、永興鎮(zhèn)、石陂鎮(zhèn)保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目勞務(wù)分包招錄公告
浦城縣忠信鎮(zhèn)、永興鎮(zhèn)、石陂鎮(zhèn)保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目勞務(wù)分包招錄公告
一、招錄的委托與公告
1.1受南平市政園林工程有限公司（下稱(chēng)“招錄方”）的委托和同意，南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司（下稱(chēng)“組織方”）采用“綜合評(píng)審法”方式確定浦城縣忠信鎮(zhèn)、永興鎮(zhèn)、石陂鎮(zhèn)保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目勞務(wù)分包招錄（下稱(chēng)“本項(xiàng)目”）的投錄人。
二、招錄名稱(chēng)及內(nèi)容
2.1合同包1
2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：浦城縣忠信鎮(zhèn)保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目勞務(wù)分包；
2.1.2建設(shè)地點(diǎn)：浦城縣忠信鎮(zhèn)；
2.1.3工程造價(jià)：約1242萬(wàn)元；
2.1.4工程概況：該項(xiàng)目建筑占地面積約690㎡,總建筑面積約4140㎡,層數(shù)6層。主要建筑物面積：4140平方米，新增生產(chǎn)能力(或使用功能):住宅；
2.1.5勞務(wù)分包形式：人工及輔材；
2.1.6質(zhì)量目標(biāo)：符合現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)；
2.1.7目標(biāo)利潤(rùn)率： 7% - 1% （7% 為基本目標(biāo)利潤(rùn)率，其中 1% 依據(jù)相關(guān)考評(píng)辦法獎(jiǎng)勵(lì)）；
2.1.8工期要求：48個(gè)月；
2.1.9投標(biāo)保證金：620000元；
2.1.10目標(biāo)利潤(rùn)率履約保證金：620000 元。
2.2合同包2
2.2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：浦城縣永興鎮(zhèn)保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目勞務(wù)分包；
2.2.2建設(shè)地點(diǎn)：浦城縣永興鎮(zhèn)；
2.2.3工程造價(jià)：約1200萬(wàn)元；
2.2.4工程概況：該項(xiàng)目建筑占地面積約840㎡,總建筑面積約4000㎡,層數(shù)5層。主要建筑物面積：4000平方米，新增生產(chǎn)能力(或使用功能):住宅；
2.2.5勞務(wù)分包形式：人工及輔材；
2.2.6質(zhì)量目標(biāo)：符合現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)；
2.2.7目標(biāo)利潤(rùn)率：7% - 1%（7% 為基本目標(biāo)利潤(rùn)率，其中 1% 依據(jù)相關(guān)考評(píng)辦法獎(jiǎng)勵(lì)）；
2.2.8工期要求：48個(gè)月；
2.2.9投標(biāo)保證金：600000元；
2.2.10目標(biāo)利潤(rùn)率履約保證金：600000元；
2.3合同包3
2.3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：浦城縣石陂鎮(zhèn)保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目勞務(wù)分包；
2.3.2建設(shè)地點(diǎn)：浦城縣石陂鎮(zhèn)；
2.3.3工程造價(jià)：約600萬(wàn)元；
2.3.4工程概況：該項(xiàng)目建筑占地面積約666.6㎡,總建筑面積約2000㎡,層數(shù)3層。主要建筑物面積：2000平方米，新增生產(chǎn)能力(或使用功能):住宅；
2.3.5勞務(wù)分包形式：人工及輔材；
2.3.6質(zhì)量目標(biāo)：符合現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)；
2.3.7目標(biāo)利潤(rùn)率：7% - 1% （7% 為基本目標(biāo)利潤(rùn)率，其中 1% 依據(jù)相關(guān)考評(píng)辦法獎(jiǎng)勵(lì)）；
2.3.8工期要求：48個(gè)月；
2.3.9投標(biāo)保證金：300000元；
2.3.10目標(biāo)利潤(rùn)率履約保證金：300000元
三、投錄人應(yīng)當(dāng)具備的資格要求（合同包1-3）
3.1申請(qǐng)人應(yīng)具有獨(dú)立的法人資格，注冊(cè)地為南平市范圍內(nèi)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的簽發(fā)時(shí)間應(yīng)早于本次公開(kāi)招選發(fā)布公告時(shí)間），提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，納稅信用等級(jí)為B級(jí)及以上；
3.2申請(qǐng)人應(yīng)具有合格有效的施工勞務(wù)不分等級(jí)資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證（申請(qǐng)人企業(yè)資質(zhì)中可含有施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包等資質(zhì)）；
3.3已入南平市政園林工程有限公司勞務(wù)庫(kù)并在服務(wù)有效期的企業(yè)，及在原勞務(wù)班組庫(kù)中清庫(kù)、退庫(kù)的企業(yè)，不得參與本次招選活動(dòng)。
3.4已入庫(kù)的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人不得作為本次招選各申請(qǐng)人擬派的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，否則視為無(wú)效申請(qǐng)，取消評(píng)審資格；
3.5已入庫(kù)的單位負(fù)責(zé)人與參與本次招選的申請(qǐng)人，或參與本次招選的各申請(qǐng)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，否則其申請(qǐng)無(wú)效；
3.6申請(qǐng)人應(yīng)具有履行合同所必須的專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力：
（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備有效的中級(jí)及以上工程類(lèi)職稱(chēng)（不限專(zhuān)業(yè)），提供近3個(gè)月連續(xù)社保（可不含招選當(dāng)月）及勞動(dòng)合同。申請(qǐng)人履行合同時(shí)，必需指定項(xiàng)目唯一負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)工作并協(xié)助委托人完成分配的工作任務(wù)；
（2）現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人需在后續(xù)項(xiàng)目中標(biāo)后15個(gè)日歷天內(nèi)需將勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)入中選的申請(qǐng)人單位或南平市政園林工程有限公司，并承諾中選后將有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)人員注冊(cè)至申請(qǐng)人單位或南平市政園林工程有限公司；
（3）在施工期間中選單位不得擅自變更現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，若中選單位變更現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，需向發(fā)包方提出變更現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人申請(qǐng)，變更人員須為不低于本次招選要求，經(jīng)發(fā)包方審批同意后完成變更，否則沒(méi)收履約保證金或按合同繳納違約金或清退；
（4）其他現(xiàn)場(chǎng)管理人員要求
根據(jù)《福建省房建和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目部施工管理人員配備標(biāo)準(zhǔn)》（閩建建〔2018〕37號(hào)文附件1，文件有修改或更新的，則以修改或更新后的內(nèi)容為準(zhǔn)）的最低配備標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)置相應(yīng)崗位和數(shù)量，按項(xiàng)目當(dāng)?shù)鼐唧w要求為其繳納社保。（提供專(zhuān)項(xiàng)承諾函）
3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體申請(qǐng)；
3.8其他資格要求；
（1）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）或“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被列入失信被執(zhí)行人名單的申請(qǐng)人，不得參選；
（2）申請(qǐng)人不得處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)、農(nóng)民工集體上訪和阻工狀態(tài)；申請(qǐng)人應(yīng)商業(yè)信譽(yù)良好，近三年內(nèi)在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中無(wú)重大違法行為。招選人在公示期間有權(quán)核查申請(qǐng)人是否存在上述行為，若存在上述行為，招選人有權(quán)取消中選人中選資格；
（3）申請(qǐng)人自行通過(guò)“閩政通”或“公安一網(wǎng)通辦”等方式對(duì)其法定代表人、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、授權(quán)委托人開(kāi)具無(wú)犯罪記錄證明，如有犯罪行為記錄的，不得參加本項(xiàng)目招選。
（4）承諾具備施工管理及協(xié)調(diào)能力，同時(shí)必須配備有相關(guān)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理、技術(shù)人員。承諾中選項(xiàng)目后不擅自變更現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，否則沒(méi)收履約保證金或按合同繳納違約金或清退。承諾變更原現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，則需提供不低于申請(qǐng)時(shí)所提供的人員要求。承諾不存在與已入庫(kù)的單位負(fù)責(zé)人、參與本次招選的各申請(qǐng)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系。承諾未處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)、農(nóng)民工集體上訪和阻工狀態(tài)，以及存在對(duì)公司或承接的項(xiàng)目造成重大影響的正在訴訟的案件；申請(qǐng)人應(yīng)商業(yè)信譽(yù)良好，近三年內(nèi)在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中無(wú)重大違法行為。（提供專(zhuān)項(xiàng)承諾函）
四、招錄方法和標(biāo)準(zhǔn)
本項(xiàng)目招錄方法采用“綜合評(píng)審法”確定入圍單位，資格評(píng)審不合格的投錄人不得入圍。各合同包中選候選人各取1名。若某一合同包資格審查合格的勞務(wù)班組不足一家時(shí)，招選人暫停該合同包勞務(wù)分包招選，其余合同包正常開(kāi)展；三個(gè)合同包資格審查均不足一家時(shí)，招選人暫停招選。
五、招錄保證金
5.1合同包1：人民幣陸拾貳萬(wàn)元整（￥620000）；合同包2：人民幣陸拾萬(wàn)元整（￥600000）；合同包3：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300000）。
5.2投錄保證金的遞交時(shí)間和方式：投錄保證金應(yīng)從投錄人對(duì)公賬戶以轉(zhuǎn)賬（不得以現(xiàn)金繳納）并于2025年10月27日下午17：00前到達(dá)指定帳戶，并在銀行轉(zhuǎn)賬單上注明“XX項(xiàng)目（合同包X）”字樣，如因投錄人匯款憑證未注明“XX項(xiàng)目（合同包X）”字樣造成銀行無(wú)法識(shí)別投錄保證金到賬情況或識(shí)別錯(cuò)誤的，其責(zé)任由投錄人自行承擔(dān)。招錄人在投錄截止前到銀行查詢投錄保證金到賬情況，并以南平市政園林工程有限公司開(kāi)戶銀行實(shí)際到賬時(shí)間證明作為投錄人是否按招錄文件規(guī)定遞交投錄保證金的依據(jù)。
5.3投錄人繳納投錄保證金后將銀行回單作為投錄材料，投錄文件中未提供此票據(jù)復(fù)印件，或組織方財(cái)務(wù)核查未按規(guī)定時(shí)間到賬的視為未繳納投錄保證金，造成損失由投錄人自行負(fù)責(zé)。
5.4投標(biāo)保證金退還：中選人的投標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為目標(biāo)利潤(rùn)率履約保證金；未中選人在中選公示期滿后7個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還投標(biāo)保證金。
六、招錄公告發(fā)布媒體
6.1招錄人通過(guò)南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司(http://www.topgood.net.cn/)、南平市公共資源交易中心（http://ggzy.np.gov.cn/npztb/）發(fā)布信息。
6.2投錄人對(duì)招錄文件如有疑問(wèn)，必須在投錄截止時(shí)間5日前，將問(wèn)題以書(shū)面的形式提交到南平市政園林工程有限公司，口頭提交質(zhì)疑澄清的問(wèn)題不予接受。招錄文件的修改、補(bǔ)充或澄清招錄文件的修改將通過(guò)南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司(http://www.topgood.net.cn/)、南平市公共資源交易中心（http://ggzy.np.gov.cn/npztb/）發(fā)布的形式，通知所有潛在的投錄人，并對(duì)其具有約束力。
6.3以上如有變更，招錄人將通過(guò)南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司(http://www.topgood.net.cn/)、南平市公共資源交易中心（http://ggzy.np.gov.cn/npztb/）通知，請(qǐng)投錄人自行關(guān)注。
七、投錄文件份數(shù)及包封
投錄文件統(tǒng)一用A4紙裝訂成冊(cè)，一正二副，U盤(pán)一份（內(nèi)容為蓋章版投錄文件掃描件）并用檔案袋密封后提交。檔案袋上注明投錄人名稱(chēng)、聯(lián)系電話及郵寄地址等。
八、招錄文件的獲取與遞交
8.1凡有意參加投錄人，請(qǐng)于2025年10月17日至2025年10月27日（上午8:30-11:30、下午15:00-17:00）電聯(lián)南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司業(yè)務(wù)部獲取本項(xiàng)目《公開(kāi)招錄文件》PDF版本。若投錄人確定參加本項(xiàng)目，在招錄保證金匯達(dá)指定賬戶后，可獲取本項(xiàng)目《公開(kāi)招錄文件》word版本。
8.2投錄人請(qǐng)于2025年10月28日09:00前（截止時(shí)間）遞交招錄文件，遞交人員為公司法人代表的應(yīng)攜帶法人身份證，其他人員應(yīng)攜帶授權(quán)委托書(shū)，并提供身份證復(fù)印件（注：上述材料的原件及復(fù)印件均加蓋公章，為現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)身份，密封的《公開(kāi)招錄文件》中仍需按規(guī)定提交）。
九、聯(lián)系方式
組織方：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
地址：南平市建陽(yáng)區(qū)廣信街96號(hào)一樓（萬(wàn)星廣場(chǎng)對(duì)面）
郵政編碼：354200
聯(lián)系人：黃先生、嚴(yán)女士 聯(lián)系人電話：0599-5613789、8849565
招錄方：南平市政園林工程有限公司
地址：南平市建陽(yáng)區(qū)廣信街96號(hào)二樓
郵政編碼：354200
聯(lián)系人：謝女士 聯(lián)系人電話：18988475010
南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
2025年10月17日
