資產(chǎn)租賃項(xiàng)目頻道
3、延平區(qū)解放路9號2層公開招租
標(biāo)的信息 | |||
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項(xiàng)目名稱 | 3、延平區(qū)解放路9號2層公開招租 | 項(xiàng)目編號 | NP2025DF100851 |
機(jī)構(gòu)項(xiàng)目編號 | NPCJ(WZ)20250714-A261#3 | 掛牌價格 | 24.778800萬元/年 |
標(biāo)的所在地區(qū) | 詳細(xì)地址:延平區(qū)解放路9號 | ||
租期 | 3 | 免租期 | 免租期90天(第1年免90天租金) |
首年租金(萬元) | 24.778800 | 租賃期總租金(萬元) | 74.336400 |
出租面積(平方米) | 1086.79 | 出租用途 | 商業(yè) 辦公用地、商服用地/商業(yè)、辦公 |
目前狀態(tài) | 空置 | 裝修期 | 無 |
裝修情況 | 內(nèi)部裝修較陳舊,有較多原ktv遺留的物品,最終以實(shí)際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。 | 看樣時間 | 至 |
標(biāo)的項(xiàng)目編號 | NPCJ(WZ)20250714-A261#3 |
交易條件與承租方資格條件 | |
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交易條件 | |
掛牌開始時間 | 2025-08-01 |
掛牌截止時間 | 2025-08-21 |
掛牌期滿后,是否自動延牌 | 是 | 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 是(放棄或不涉及) |
交易條件 | 1.合同履約保證金:3個月租金(保證金不計(jì)息)。 2.經(jīng)營業(yè)態(tài)須在合同簽訂前報(bào)出租方審核。 3.房屋內(nèi)部裝修較陳舊,有較多原ktv遺留的物品,且通行通道狹窄,承租戶需自行評估考量。 4.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、污水處理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用由承租方自行繳納。 5.本次出租房產(chǎn)以現(xiàn)狀出租,承租方需對場地情況完全了解并接受場地實(shí)際情況,自愿承擔(dān)由于對租賃標(biāo)的了解不細(xì)或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果。 6.承租方須根據(jù)經(jīng)營業(yè)態(tài)自行辦理消防備案或驗(yàn)收手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)改造費(fèi)用。 7.承租戶的裝修方案需符合住建、消防、環(huán)保等部門規(guī)定;不得破壞建筑主體結(jié)構(gòu)。 8.未經(jīng)出租方同意,承租商不得以任何形式將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或借用給他人,或以聯(lián)營、入股、承包、與他人調(diào)劑交換等形式轉(zhuǎn)移(以下簡稱“讓渡”)租賃房屋的使用權(quán)。 9.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《合同》為準(zhǔn)。 |
其他資格條件 | 公告期間均可報(bào)名,競租方提交報(bào)名材料,應(yīng)在報(bào)名截止時間前預(yù)留充足時間來完成報(bào)名手續(xù),避免在報(bào)名截止當(dāng)天提交報(bào)名材料。如因競租方預(yù)留的時間不足,導(dǎo)致報(bào)名材料不能及時提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時間前完成報(bào)名審核,最終致使報(bào)名不成功的,后果由競租方自行承擔(dān),組織方不承擔(dān)任何責(zé)任。詳見《公開競價文件》 |
處置方案 | |
是否采用動態(tài)報(bào)價 | 是 |
報(bào)價方式 | 多次報(bào)價 |
承租資格及審核方式 | |
是否需要登記審核 | 是 |
承租方資格條件 | 1.具有獨(dú)立法人資格或合法經(jīng)營資質(zhì)的自然人/企業(yè)。 2.無不良信用記錄,具備履約能力。 |
保證金交納規(guī)則 | |
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收取方案 | 租賃包按固定金額收取保證金,固定保證金金額為6.195萬元。 |
交納時間 | 報(bào)名就交納 |
交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準(zhǔn)) |
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
收款賬號 |
收款單位:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行:廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 |
租金支付方式 | 按季度支付 |
租金遞增方式 | 前3年租金不遞增,第4年、第5年的租金在第3年的基礎(chǔ)上遞增2%。 |
處置方法 |
1.若競租成功,競標(biāo)人即成為承租方,承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金:若不足,則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費(fèi)時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標(biāo)人,在競價結(jié)束后次日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標(biāo)人。 2.若競標(biāo)人繳納競價保證金后因未完成報(bào)名或未成功報(bào)名而未能成為競標(biāo)人,組織方將在收到競標(biāo)人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標(biāo)人。 |
業(yè)主信息 | |||
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業(yè)主名稱 | 南平市武夷科創(chuàng)運(yùn)營管理有限公司 | ||
業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
是否國資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: 其他非省屬國有 |
注冊地(地址) | 注冊資本(萬元) | ||
監(jiān)管類型 | 其他 | 經(jīng)濟(jì)類型 | 其他 |
法定代表人 | 所屬行業(yè) |
聯(lián)系方式 | |||
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出租方聯(lián)系人 | 翁先生 | 出租方聯(lián)系電話 | 19005072081 |
機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 黃先生、嚴(yán)女士 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-5613789 0599-5811165 0599-8849565 |
機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 | ||
機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 | 福建省南平市建陽區(qū)廣信街96號一層、南平市延平區(qū)朝陽路9號二層; | 機(jī)構(gòu)網(wǎng)址 | http://www.topgood.net.cn |