資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目頻道
順昌縣雙溪新屯村工業(yè)路16號（B區(qū)地塊） 工業(yè)用地及附屬建筑物整體轉(zhuǎn)讓
| 標(biāo)的基本信息 | |||
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| 項(xiàng)目編號 | NP2025DF101257 | 機(jī)構(gòu)項(xiàng)目編號 | NPCJ(WJ)20250919-A376 |
| 標(biāo)的名稱 | 順昌縣雙溪新屯村工業(yè)路16號（B區(qū)地塊） 工業(yè)用地及附屬建筑物整體轉(zhuǎn)讓 | 轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬元） | 2524.67 |
| 掛牌日期 | 2025-10-28 | 掛牌截止日期 | 2025-11-24 |
| 所在地區(qū) | 福建省-南平市 | ||
| 資產(chǎn)概述 | 本標(biāo)的物位于順昌縣雙溪新屯村工業(yè)路16號（B區(qū)地塊），產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2023）順昌縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0003219號，建筑面積：22905.14㎡。房屋用途：生產(chǎn)性、倉儲、辦公用房。土地用途：國有建設(shè)用地。土地權(quán)利性質(zhì)：存量房。出讓終止日期：2059年12月17日。本標(biāo)的有部分房屋存在租賃，租賃期限至2025年12月14日，原租戶放棄行使優(yōu)先購買權(quán)。該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的經(jīng)福建智軒房地產(chǎn)評估有限公司評估，出具智軒房報(bào)[2025]第 F027號資產(chǎn)評估報(bào)告。評估基準(zhǔn)日：2025年9月5日。詳見《公開競價(jià)文件》。 | ||
資產(chǎn)地圖位置
| 交易條件 | |||
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| 掛牌開始日期 | 2025-10-28 | ||
| 掛牌公告期 | 20 個(gè)工作日 | ||
| 是否自動(dòng)延牌 | 是 | ||
| 價(jià)款支付方式 | 一次性支付 價(jià)款支付要求：詳見《公開競價(jià)文件》 | ||
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | 是（放棄或不涉及） | ||
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，上述基本情況僅供參考，標(biāo)的質(zhì)量及數(shù)量等參數(shù)及實(shí)際狀況以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。若相關(guān)標(biāo)的情況參數(shù)與實(shí)際有誤，轉(zhuǎn)讓價(jià)格不予調(diào)整。若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 2.2競買人參加房產(chǎn)競買應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，一旦報(bào)名繳納競價(jià)保證金即視為競買人完全理解并同意承擔(dān)對政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果，并愿對自身參加競價(jià)和受讓的行為負(fù)完全責(zé)任。 2.3標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過程中轉(zhuǎn)讓方、交易組織方及其工作人員向競買人、受讓方提供的包括但不限于政策咨詢、標(biāo)的情況的描述、說明等僅作為參考，競買人、受讓方應(yīng)自行把握交易風(fēng)險(xiǎn)，審慎決策。 | ||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、轉(zhuǎn)、受讓雙方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交公示期滿后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，受讓方須在《房地產(chǎn)買賣合同》簽訂之日起30個(gè)日歷日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款； 2、房產(chǎn)移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并于實(shí)物移交當(dāng)日結(jié)清，而實(shí)物移交后由受讓方承擔(dān)。上述配套設(shè)施的相關(guān)證件開戶或過戶費(fèi)用由受讓方辦理并承擔(dān)； 3、受讓方在報(bào)名競拍時(shí)須承諾投產(chǎn)后一年內(nèi)產(chǎn)值需達(dá)到2000萬元以上并入規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)，若未達(dá)到，受讓方需向轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)繳納入規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)需繳納稅收的差額部分。 4、符合《順昌縣新屯工業(yè)園區(qū)（一期）控制性詳細(xì)規(guī)劃》《順昌縣新屯工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃（2017-2030）》《順昌縣新屯工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃（2017-2030）環(huán)境影響報(bào)告書》的相關(guān)要求。 5、其他交易條件以《房地產(chǎn)買賣合同》約定為準(zhǔn)。 | ||
| 處置方案 | |||
| 組織交易方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | ||
| 受讓資格及審核方式 | |||
| 是否需要登記審核 | 是 | ||
| 受讓方資格條件 | 1、合法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、報(bào)名截止日前在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關(guān)的結(jié)果。 3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | ||
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 | ||
| 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 | 允許 | ||
| 保證金交納規(guī)則 | |||
| 收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為200萬元。 | ||
| 交納時(shí)間 | 報(bào)名就交納 | ||
| 交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)） | ||
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | ||
| 收款賬號 | 收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 | ||
| 處置方法 |
（1）若意向受讓方未被確認(rèn)為交易標(biāo)的受讓方的，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后將按規(guī)定將其交易保證金退回。 （2）報(bào)價(jià)最高的意向受讓方，如出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)規(guī)定的情形的視為違約，其交納的交易保證金不予退回。 | ||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | ||||
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| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 順昌縣工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方 基本情況 | 注冊地（住所） | 順昌縣雙溪鎮(zhèn)中山中路147號 | ||
| 法定代表人 | 林強(qiáng) | 注冊資本（萬元） | 5050 | |
| 經(jīng)濟(jì)類型 | A05003 | 企業(yè)類型 | ||
| 社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 | 913507217490922427 | 經(jīng)營規(guī)模 | ||
| 內(nèi)部決策情況 | ||||
| 聯(lián)系方式 | |||
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| 轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人 | 黃先生 | 轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話 | 18706060636 |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 黃先生、嚴(yán)女士、林女士 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-5613789、8849565 |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 | 2477511758@qq.com | |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 | 福建省南平市建陽區(qū)廣信街96號一層；南平市延平區(qū)朝陽路9號二層 | 機(jī)構(gòu)網(wǎng)址 | www.topgood.net.cn |
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